29.10.2016
Деревянные дома
Вернуться к списку статей

Преимущества деревянных домов перед домами из других материалов

Во все времена дома из дерева были востребованы больше, чем дома из другого материала. И это объяснимо вполне понятными вещами — дерево является экологическим продуктом, оно превосходно хранит тепло и создаёт уют, да и строится деревянный дом несколько быстрее. Но это не все преимущества таких домов. На самом деле, выбор застройщика дерева, как материала для основы каркаса объясняется ещё и следующими фактами:

  1. Древесина обрабатывается гораздо проще остальных материалов.
  2. У древесины великолепные физические показатели — при относительно небольшой нагрузке на фундамент, такие дома достаточно прочные.

На сегодняшний день применяется три вида древесного материала для строительства стабильных домов — бревно, брус и клееный брус. Здания получаются в итоге долговечные, и не требуют для себя особого ухода несколько десятков лет. В свободном доступе имеется огромное количество проектов деревянных домов, среди которых имеются, как одноэтажные, так и двух и трёх этажные дома. Не малым спросом пользуются и дома из бруса, имеющие мансарду и цокольный этаж.

Фундамент под дома из дерева

Как уже говорилось, деревянные дома имеют относительно небольшой вес в сравнении с остальными материалами. Но, тем не менее, под них также возводится прочный фундамент.

Если выбирается проект дачного коттеджа относительно небольшой площади, то, как правило, возводится ленточный мелкозаглублённый фундамент. Он идеален для построек из бревна и бруса, и может выдержать на себе дома с двухэтажные с мансардами.

Преимущества этого фундамента таковы:

  • Затрачивается меньше времени на земельные работы.
  • Строительство экономит деньги и время.
  • Строительство простое, не требует под себя дорогостоящей аренды специальной техники.
  • Данный фундамент не размывается грунтовыми водами.
Строительство деревянных домов

В основе ленточного мелкозаглубленного фундамента лежит песчаная подушка, укладывающаяся в предварительно подготовленную траншею. Глубину траншеи определяет тип грунта, а также масса будущего строения. Но пределы её равны 20-30 сантиметрам. Далее устанавливается опалубка и делается армирование (шаг 80-120 см). Следующим этапом создаётся прокладка коммуникационных отводов и вентиляционных патрубков. А затем уже делается заливка ленточного мелкозаглубленного фундамента, в которой применяется бетонная смесь М250.

Спустя положенное время для застывания бетона производится утепление и гидроизоляция фундамента, а также его наружная чистовая отделка. Важно учитывать, что данный тип фундамента подходит для деревянных домов, однако, если необходим в доме подвал, этот фундамент не подходит. Для домов с подвалом или с цокольным этажом используется фундамент ленточно-свайный. Он подходит для тяжёлых строений, и домов, имеющих цокольный этаж. Технология его строительства отличается от ленточного мелкозаглубленного тем, что изначально производится разметка площади, и под основные узлы будущего строения вбиваются сваи.

Сваи вбиваются на такую глубину, которая ниже промерзания почвы. А под опоры укладывается также песчаная подушка, толщина которой равняется 300 мм. Ещё одной особенностью этого фундамента является необходимость установки сруба после нескольких месяцев. Это нужно для придания фундаменту большей надёжности и прочности.

Есть и другой вид фундамента, также широко распространённый под деревянные дома. Это опорно-столбчатый фундамент. Его следует возводить под дома, проекты которых исключают наличие подвалов. Главным преимуществом перед ленточным мелкозаглубленным фундаментом у этого варианта является стоимость. Она практически вдвое ниже.

Выбирая столбы для опорно-столбчатого фундамента, необходимо опираться на этажность и массу будущего дома. Исходя из этого, стоит делать выбор между столбами из камня, бутобетона, бетона, кирпича или железа.

Важные моменты в установке опорно-столбчатого фундамента:

  • Рекомендовано использовать готовые сборные железобетонные, либо бетонные блоки при установке опорно-столбчатого фундамента.
  • Обязательна установка столбчатого фундамента под углы здания, под пересечение несущих стен, также под балками и стойками каркаса. Иными словами, столбы должны быть установлены там, где планируется сосредоточение нагрузки.
  • Обязательно стоит брать во внимание низкое противостояние пучению грунтов.

Изготовление сруба из бревна или бруса и его установка под крышу

Брус и бревно являются тем самым материалом, который создаст стены будущего дома. Современные технологии по его изготовлению давно превзошли старинный метод, в котором использовался остро заточенный топор. Сегодня вся процедура занимает меньше времени и сил, однако качество результата от этого лишь улучшилось.

Самостоятельно изготавливать сруб сейчас вряд ли будет кто-либо, так как гораздо эффективней заказать уже готовый. Как бревно, так и любой из видов бруса возможно приобрести в соответствии с проектом дома в строительных компаниях, специализирующихся на строительстве данного типа домов. Но важно учитывать, что дерево, являясь природным материалом, требует усадки. Поэтому честные компании всегда предлагают приобретать срубы под отстой. Срок отстоя считается идеальным на период в 6-12 месяцев. За это время брус и бревно должны дать усадку на 5-6 см.

Под первый ряд брёвен или бруса укладывается прокладка в виде доски, толщиной в 50 мм, которая обработана антисептиком. Далее венцы брёвен и бруса при укладке закрепляются между собой в шахматном порядке нагелями из дерева, с диаметром 25 мм. Расстояние между нагелями должно быть около двух метров — это обеспечит геометрическую неизменяемость конструкции. Также такие дома имеют свою систему утепления. Здесь для этой цели применяется джут-лён.

После установки сруба сразу же возводится и кровля. Здесь происходят главные ошибки непрофессионалов, так как схема работы крыши и её конструкция существенно отличается от крыш, установленных на домах из другого строительного материала. В основном используется металлочерепица и также мягкая кровельная плитка для кровли на деревянных домах. Они являются самым надёжным материалом, способным дать правильную эксплуатацию после усадки дома.

Отделка дома

Спустя положенный срок для усадки (обязательно должен включить в себя зимний период) конопатятся межвенцовые стыки бруса и брёвен и контролируется герметизация швов. Также заделываются образовавшиеся трещины.

После этого этапа устанавливаются дверные и оконные блоки, где предварительно срезаются дополнительно фиксирующие затяжки. Устанавливаются инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление и электрика. Затем устанавливается лестница, и производятся финишные отделочные работы.

Нюансы, которые следует учитывать при отделке деревянного дома

Первое, о чём нельзя забывать, это о нагрузке на фундамент. При выборе опорно-столбчатого фундамента, рассчитанного для лёгкой конструкции дома, выбор отделочного материала должен тщательно продумываться. Ведь существует большая вероятность того, что отделочный материал, создав дополнительную нагрузку на фундамент, просто приведёт к необходимости реконструкции. Возможная усадка дома в течение двух лет также является немаловажным фактором при выборе.

Сам отделочный материал, который владелец дома выбирает для наружной отделки, должен быть с высокой степенью паропроницаемости. В идеале степени паропронизаемости отделочного материала следует быть близкой к степени паропроницаемости материала стен. В противном случае между несущими стенами и отделкой будет образовываться конденсат, способствующий гниению древесины.

Стоимость деревянных домов

В зависимости от региона, в котором проживает заказчик, стоимость домов может составлять от 240 тысяч рублей и до 1 миллиона. Но на цену влияет тоже и выбранный проект, площадь, а также отделочные материалы (если речь идёт о строительстве дома под ключ). Фундамент здесь также имеет большой вес — при выборе мелкозаглублённого ленточного фундамента цена будет одна, а при ленточно-свайном уже может существенно отличаться. Обусловлено это затратами на необходимую технику, дополнительными работами и привлечением соответствующих специалистов. В среднем по России существуют следующие расценки:

Дом из оцилиндрованного бревна — от 7 до 10 тысяч рублей за квадратный метр.

Дом из бруса или клееного бруса — от 5 до 9 тысяч рублей за квадратный метр.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент — от 2.5 до 5.5 тысяч рублей за квадратный метр.

Фундамент ленточно-свайный от 5 тысяч рублей за квадратный метр.

Отделочные работы зависят от проекта дома, но их стоимость начинается с 6 тысяч рублей за квадратный метр.

Важно знать: окончательную стоимость деревянного дома определить можно исключительно в каждом отдельно взятом случае. И здесь не имеет значения типовой это или индивидуальный проект.