Подготовительный этап

Прежде всего, необходимо подготовить объект к строительным работам: всё начинается с демонтажа существующих старых конструкций и демонтажа стяжки. Перед проведением ремонтно-отделочных работ, желательно провести осмотр состояния потолков и стен нижнего этажа. Это поможет избежать в дальнейшем необоснованных претензий со стороны соседей. Время проведения шумных работ, а также порядок соблюдения чистоты в помещениях общего пользования также необходимо оговорить с соседями. Доставка материалов для ремонта должна осуществлять поэтапно, по мере необходимости, чтобы не мешать проведению ремонта.

По завершении этих работ, переходят к укладке электрических кабелей и возведению, в случае необходимости, перегородок. Одновременно с этим могут начинаться штробление стен и разводка электрической и сантехнической проводок, установка фильтров и редукторов смещение стояков отопления, горячей и холодной воды.

Радиаторы отопления, пластиковые окна и входную дверь желательно установить перед тем, как вы перейдете к следующему этапу: штукатурным работам, укладыванию стяжки на полу, установке внешнего блока кондиционера и прокладка трубок и проводов для внутреннего блока кондиционера, укладке плитки в санузлах.

Продолжительность первого этапа работ составляет обычно около полутора месяцев.

На данном этапе понадобятся следующие материалы:

• теплый пол с расходным материалом (через 2 недели после начала работ);
• радиаторы отопления (через 2 недели после начала работ);
• монтажные рамы для навесной сантехники (если такая будет, через 3 недели после начала работ);
• полотенцесушитель (через 2 недели после начала работ);
• керамическая плитка (через 3 недели после начала работ);
• металлическая входная дверь (через 1,5 месяца после начала работ);
• стеклопакеты (через 2 недели после начала работ);
• кондиционеры (через 2 недели после начала работ).

Промежуточный этап

К работам с полом переходят только после того, как на поверхности стен и потолков были проклеены армирующей сеткой, отшпаклеваны и зашкурены, а подвесной потолок смонтирован. На пол укладывается влагостойкая фанера, которая по мере необходимости также шлифуется.

Проводится устройство подразетников и распаечных коробок, укладываются провода, устанавливаются подоконники и декоративные ниши.

Второй этап работ длится около одного месяца.

По мере работы, понадобятся следующие материалы:

• арматура для розеток, выключателей и другие встраиваемые электроприборы (через 2 месяца после начала работ);
• сантехническое оборудование (через 2,5 месяца после начала работ);
• подоконники (через 1,5 месяца после начала работ);
• грунтовочная краска (через 2 месяца после начала работ).

Завершающий этап

Уложенный сверху паркет в свою очередь тоже шлифуется и покрывается первым слоем лака, а затем плотно закрывается, чтобы лакировка не была повреждена.

К финишным этапам работы относят покраску потолков, оклейку обоев и покраску стен, установку плинтусов, внутренних дверей и сантехники, монтаж осветительных приборов, розеток и выключателей.

Только после этого защитное покрытие с пола убирается, а паркет покрывается вторым слоев лака. Производится вывоз мусора и чистовая уборка помещения.

Продолжительность третьего этапа работ обычно составляет полтора месяца.

Необходимые материалы:

• штучный паркет, палубная доска, ламинат и лак для паркета или другое напольное покрытие (через 3 месяца после начала работ);
• плинтус (через 3,5 месяца после начала работ);
• светильники (через 3,5 месяца после начала работ);
• декоративная краска для стен и обои (через 3,5 месяца после начала работ);
• двери (через 3,5 месяца после начала работ);
• аксессуары (через 3,5 месяца после начала работ);
• декоративные изделия (через 3,5 месяца после начала работ).